Дом без… пола. «Деревяшка» сползает в землю
Не всегда отказ от управляющей компании оборачивается для жильцов денежной экономией и иными выгодами. Особенно, когда не все собственники вовремя платят по счетам, а дом признан аварийным. Как старая «деревяшка» в Сыктывкаре на ул. Орджоникидзе, 72.
В регцентр «ЖКХ Контроль» обратилась одна из владелиц «квадратных метров» в старом объекте жилфонда в районе ЦВК Юлия Проскурякова. У нее трое несовершеннолетних детей. Квартиру в этом доме порядка десяти лет назад купили родители ее супруга. С тех пор с каждым годом двухэтажка разваливалась буквально на глазах ее обитателей. А недавно произошло самое страшное ЧП – пол в санузле в квартире молодой мамы обвалился. Теперь, если приподнять линолеум, видна… земля. По словам Юлии, чудо, что в тот момент в санузле не было ни ее, ни деток, а то бы провалились в подвал и повредили конечности.
— Помимо дыры в полу, у нас волнообразные стены, из-за чего обои постоянно трескаются, так что ремонта в квартире хватает максимум на несколько месяцев. Потолок тоже вспученный. Счастье, что не было пока проблем с проводкой: тьфу-тьфу, как говорится… — рассказала представителям «ЖКХ Контроля» собственница незавидной недвижимости.
Отдельное внимание общественников она обратила на состояние окон. Деревянные рамы не менялись в этом доме с момента его основания. За шесть десятков лет они своё отслужили.
— Открывать-то мы еще открываем ставни, а вот захлопнуть обратно – проблема. Они же совершенно перекошены, — сетует горожанка.
Съезжает в землю постепенно весь дом по периметру, потому и батареи, закрепленные на стене под подоконниками, смотрятся не прямо, а под углом.
— Такое жилье не продать: никто его не купит. В прошлом году мы с соседями добились признания дома аварийным. На расселение нас первоначально поставили на 2027-й. Через суд удалось сдвинуть на год ранее. Но мы же понимаем, что еще целую пятилетку «деревяшка» не протянет… — рассуждает женщина.
Вместе с тем, ей, как и жильцам остальных 11 квартир, этим летом придется собственными силами готовить находящийся в удручающем состоянии объект жилфонда к предстоящей зиме. Дело в том, что месяц назад решением общего собрания собственников граждане по своей инициативе отчего-то отказались от услуг управляющей компании и перешли на непосредственный способ управления домом.
В последние годы за него отвечало ООО «Спецмонтажсервис», которое по мере финансовых возможностей (с учетом больших неплатежей) проводило целый спектр работ по содержанию мест общего пользования и инженерных коммуникаций.
— Мы даже приводили в порядок кровлю. При том, что это капитальный ремонт, а не текущий, сделали что могли: частями латали крышу в местах протечек, — рассказал нашему изданию специалист по связям с общественностью компании Александр Ульныров. — На момент вынужденного ухода компании жильцы остались нам должны более полутора сотен тысяч рублей…
Руководство регцентра в интересах многодетной матери обратилось в Комитет жилищной политики администрации Сыктывкара, где предоставили так называемый «бегунок» — перечень документов, которые горожанке следует собрать для того, чтобы подать вместе с заявлением в мэрию на право получения бесплатного участка.
— Получение земельного надела на безвозмездной основе в качестве льготной категории, к списку которых относятся многодетные родители, позволит этой семье возвести коттедж. Тем самым, они создадут собственный – просторный и надежный домашний очаг, — отметили «Панораме столицы» в «ЖКХ Контроле».
Эксперты регцентра помогут Юлии Проскуряковой с формированием пакета документов для того, чтобы ее благополучно поставили в очередь на выделение земли.
К слову
Администрация Сыктывкара сразу после признания дома аварийным предложила всем собственникам манёвренный жилфонд на ул. Общественная, 11. Однако и семья Проскуряковых, и соседи от переезда отказались.
Дарья ШУЧАЛИНА
